費用について

費用について

○不動産の手続にかかる費用は、主に①司法書士報酬と②実費などとなります。
下記表は基本的な費用の目安となります。
ご依頼内容により追加費用が必要となります。詳細はお問い合わせください。

 

（１）相続登記手続き

内容 報酬(税別) 実費など

相続登記
(所有権移転登記）

 60,000円～　(注1)

・登録免許税
(固定資産評価額の0.4%)
・登記簿謄本の取得手数料
相続人調査・相続関係説明図 10,000円～　(注2)
遺産分割協議書作成 20,000円～　(注3)
戸籍謄本等収集の代行(※)

1通につき2,000円
(注4)

・被相続人の生前から死亡までの全ての戸籍謄本
・相続人の戸籍謄本や印鑑証明書等の発行手数料

(必要な戸籍謄本の実費として１万円程度必要となる場合があります）
郵送費 ・郵送実費

 

(注1)不動産の固定資産評価額、不動産の個数により加算
(注2)相続関係、相続人の人数により加算
(注3)遺産分割協議の内容により加算
(注4)依頼を受け、戸籍謄本を代行取得する場合(戸籍謄本等の通数により加算)
(※)印鑑証明書は代行取得できません

 

 

（２）不動産登記手続き

内容 報酬(税別) 実費など

不動産売買
(所有権移転登記）

 40,000円～　(注1)

・登録免許税（印紙代）
(土地・・・固定資産評価額の1.5%)
(建物・・・固定資産評価額の2.0%
                   固定資産評価額の0.3～0.1%　※）
・登記簿謄本の取得手数料

建物新築
（所有権保存登記）

 20,000円～　(注2)

・登録免許税（印紙代）
(建物・・・固定資産評価額の0.4%
                   固定資産評価額の0.15～0.1%　※）
・登記簿謄本の取得手数料

住宅ローン融資
（抵当権設定登記）

 45,000円～　(注3)

・登録免許税（印紙代）
（融資額の0.4％
　融資額の0.1%　※）
・登記簿謄本の取得手数料

住宅ローン完済
（抵当権抹消登記）

 15,000円～　(注4)

・登録免許税（印紙代）
（不動産の個数×1000円）

登記住所の変更
（所有権登記名義人住所変更）

 10,000円～

・登録免許税（印紙代）
（不動産の個数×1000円）
住宅用家屋証明書の代行取得 10,000円～ ・手数料1300円
郵送費 ・郵送実費
出向手数料（交通費別途） 5,000円～　(注5)

 

(注1)不動産の固定資産評価額、不動産の個数により加算
(注2)不動産の固定資産評価額、不動産の個数により加算
(注3)融資額(債権額)、不動産の個数により加算
(注4)売買と同時抹消の場合は加算
(注5)距離・交通手段等により加算

 

(※)住宅用家屋証明書（住宅用途）適用で、登録免許税が軽減された場合